一、招标条件
湖南中康项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受湖南交通职业技术学院（以下简称“招标人”）的委托，就湖南交通职业技术学院学生公寓空调服务BOT项目（招标编号：HNZK2022-FW-101）进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。
二、项目概况
本项目涉及的楼栋数共计14栋，寝室数约2627间。现计划对每间寝室安装一台全新大1.5P壁挂变频冷暖两用分体式空调（二级及以上能效），技术及服务等要求详见招标文件第四章。
1、项目名称：湖南交通职业技术学院学生公寓空调服务BOT项目
2、经营期限：不超过12年，以中标人所报经营期限为准；
3、空调使用维护费收取标准：根据《湖南省学校学生公寓价格管理办法》（湘发改价费〔2017〕915号）文件规定，按照80元/人收取，如遇政策文件或寝室类别变动，按最新标准执行。
三、项目模式：
采用建设—运营—移交（BOT）的特许经营方式，由中标人组建的项目公司在经营期限内负责本项目的投融资、设计、建设、运营、维护及移交。项目全部由中标人投资建设，在招标人经营期限内自主经营、自负盈亏。经营期满本项目所有权、使用权和经营权无偿移交给招标人，移交时确保所有设备能正常使用、性能良好。
四、投标人资格要求
1）投标人具有独立法人资格，提供营业执照副本复印件；
2）投标人法人法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件；
3）投标人税务登记证（国税或地税）复印件；
4）投标人需具有社会保险登记证或近三个月（2021年12月至2022年2月）缴纳社会保险的凭证复印件；
5）投标人提供2020或2021年度经会计师事务所审计的财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），公司成立时间不足一年的，可提供开户银行资信证明；
6）投标人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；
注：①本项目不接受联合体投标；
②投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合资格条件的相关条款。投标人如为“三证合一”或“五证合一”，须自行说明。
五、招标文件的获取
1、请于2022年3月7日至2022年3月14日（节假日休息），每日上午9：00时至12：00时（北京时间，下同），下午14：30时至17：00时，持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件和加盖公章复印件一套在湖南中康项目管理有限公司（长沙市天心区湘府中路369号星城荣域B座1520）购买招标文件。
2、招标文件售价：400元/套。招标文件售后不退。
六、招标文件澄清及答疑
投标人以书面形式发电子邮件至湖南中康项目管理有限公司邮箱（2088289174@qq.com ）进行提问；无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清时，招标人会将相关内容发送至各投标人邮箱，投标人自行查阅、恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标保证金：
1、投标保证金数额：￥100000.00元
2、缴纳时间：投标截止时间前，以银行到账回单为准。
3、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从投标人基本账户一次足额缴入到如下投标保证金专用账户。
账户名：湖南中康项目管理有限公司
账号：8002 2648 1908 010
开户行：长沙银行南城支行
4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出帐户，一律不退现金。
6、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“湖南交通职业技术学院空调BOT”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及备注信息，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
八、资格审查方式
资格后审。
九、投标文件的递交：
1、投标截止时间：2022年3月28日上午9：30时止（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。
2、开标时间：2022年3月28日上午9：30时（北京时间）。
3、开标地点（递交投标文件地点）：湖南中康项目管理有限公司开标室（长沙市天心区湘府中路369号星城荣域B座1520）。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。
十、评标方法
综合评标法。
十一、发布公告的媒介
本招标公告在湖南交通职业技术学院官网（//www.hnjtzy.com.cn）发布。
十二、联系方式
招标人名称：湖南交通职业技术学院
地址：长沙市长沙县黄兴镇湖南交通职业技术学院干杉新校区
联系人：周老师、易老师
电话：0731-82082882、0731-82082919
招标代理：湖南中康项目管理有限公司
地址：长沙市天心区湘府中路369号星城荣域B座1520
联系人：谭婉琴、祁瑞
邮编：410000
电话：0731-84510281
电子邮箱：2088289174@qq.com
